Услуги

Разработка 4D/5D моделей

Мы предлагаем заказчику следующие основные услуги на базе ПО Synchro:

  • Разработка 4D/5D моделей процесса строительства объекта на базе 3D модели. Результатом такой разработки является визуализированный график строительства (4D), включающий стоимости работ (5D). При необходимости, помимо целевого (планового) графика создается реальный график строительства, на основе суточных или недельных отчетов, который позволяет в реальном времени отслеживать выполнение плана и вовремя корректировать работы в случае задержек.
  • Поставка, техническое сопровождение и внедрение программного обеспечения Synchro для 4D/5D-моделирования. Synchro обеспечивает повышение качества организационно-технологических решений за счет наглядной визуализации самого объекта строительства, плана и процесса выполнения работ, моделирования кранового хозяйства, использования техники и персонала и пр.
  • Создание комплексных систем управления проектами для проектно-ориентированных компаний. Такая система связывает в единое целое основные бизнес-процессы компании, выполняющей проекты и обеспечивает координацию работ на объекте строительства, с логистическими потоками и финансами Компании.
  • Комплексная система управления проектами включает средства: календарно-сетевого планирования, 4D-моделирования, управления поставками, ресурсами, стоимостью, финансами, договорами. Такая система учитывает корпоративный контекст и обеспечивает интеграцию с другими корпоративными системами организации.

Комплексное внедрение ИСУП

Компания Айбим предлагает услуги по внедрению на предприятиях заказчика информационной системы управления проектами.  В рамках этой системы в компании Айбим разработан целый комплекс методических указаний: по организации производственного, комплексного и финансового планирования, а также, по организации системы торгов.
Информационная система управления проектами объединяет в себе несколько ключевых направлений, по каждому из которых компания iBIM оказывает услуги заказчику.

1. Управление проектами с использованием календарно-сетевых графиков работ.
К этому направлению относится:
• создание системы формирования календарно-сетевых графиков работ;
• донесение календарно-сетевых графиков работ до исполнителей и сбор фактической информации по проекту (это помогает заказчику увидеть полную картину текущего состояния проекта);
• сравнение запланированных и фактически выполненных работ (так называемый, «план-фактный» анализ).

2. Финансовое планирование и учет по проектам
Имея понятный календарно-сетевой график работ на строительной площадке, компания Айбим может сформировать для заказчика финансовый план и бюджет строительства:
• спланировать строительство с точки зрения денежных средств;
• провести анализ фактической информации с точки зрения освоения денежных средств;
• провести анализ  фактической информации с точки зрения первичной документации (например, форма КС-2);
• сформировать корпоративный бюджет (в том случае, когда у заказчика много строительных проектов, компания Айбим может создать сводный бюджетный план, чтобы уже на его основании заказчик мог принимать финансовые решения: какие брать кредиты, как их осваивать и когда отдавать).

3. Организация торгов, выбор подрядчиков, поставщиков, ведение договоров по проектам.
Правильно организованная система торгов помогает заказчику значительно снизить затраты на все строительство, особенно в том случае,  когда торги жестко увязаны с календарно-сетевым графиком работ. В этом случае затраты снижаются за счет правильного понимания объемов, сроков и места проведения строительных работ. По этому направлению компания Айбим предлагает заказчику такие услуги, как:
• разработка методологии торгов;
• создание нормативной базы необходимых видов работ;
• разработка инструкций и регламентов торгов;
• установка требуемого программного обеспечения и проведение обучения персонала заказчика.

Разработка корпоративных норм и расценок на строительно-монтажные работы

Для обеспечения прозрачности стоимости строительных работ многие компании используют корпоративные нормативные базы, включающие в себя укрупненные строительные работы с нормами времени и со средней стоимостью работ. Такая нормативная база позволяет сформировать укрупненный график СМР и при выполнении работ отслеживать его выполнение.

Специалисты Айбим обладают достаточным опытом для разработки корпоративной нормативной базы, которая позволяет делать СМР более "прозрачными" по цене уже на этапе тендеров.

Процессы управления стоимостью проекта обеспечивают:

  • понимание менеджером проекта, заказчиком и инвестором проекта прогнозной стоимости отдельных работ, пакетов работ и всего проекта (процесс оценки стоимости);
  • четкое понимание менеджером проекта, когда, сколько и на что будут израсходованы денежные средства в проекте (процесс разработки бюджета);
  • отсутствие в проекте непредвиденных расходов, снижение количества изменений и отклонений фактического бюджета от утвержденного базового бюджета (процесс контроля стоимости).

 

 

Обучение

Мы предлагаем уникальные программы обучения по следующим темам:

1. «Разработка КУСГ СМР с использованием Oracle Rrimavera», длительность 16 часов.

2. «Формирование 4D-моделей строительных проектов с помощью Synchro Pro», длительность 16 часов

3. «BIM для девелоперов», авторский курс, длительность 8 часов

4. «Проверка 3D моделей на коллизии и выявление проектных ошибок с использованием Autodesk Navisworks», длительность 16 часов

5. «Автоматизированная оценка стоимости строительства с использованием Estimo.Connect», длительность 16 часов

6. «Ведение корпоративной нормативной базы СМР в ПО Larix», длительность 8 часов

7. «Особые возможности Primavera для СМР. Курс для опытных пользователей», длительность 16 часов.

 

Для застройщика/девелопера/техзаказчика

• Комплексное обучение «Информационное моделирование для девелоперской компании», проведение специализированных обучающих семинаров по BIM и ИСУП. Разработка «дорожных карт перехода» на использование информационного моделирования в деятельности девелоперской компании.
• Формирование требований к 3D моделям, передаваемым вместе с Техническим заданием на разработку в проектную организацию.
• Постановка процессов приемки трехмерных моделей Заказчиком у проектных организаций.
• Разработка трехмерных моделей на основе 2D чертежей для целей координации и проверки проектных решений, визуализации, калькуляции строительных объемов, оценки стоимости и/или планирования.
• Внедрение процессов автоматизированной оценки стоимости строительства на базе 3D модели, включая разработку формул подсчета объемов работ из 3D модели, с использованием нормативной базы СМР. Разработка классификаторов.
• Автоматизация ведения корпоративной нормативной базы СМР. Поддержание актуальности нормативной базы СМР.
• Автоматизированное формирование графиков работ на базе 3D модели и нормативной базы. Внедрение процессов планирования СМР «от 3D моделей».
• Разработка 4-5D моделей строительства объектов
• Разработка комплексных укрупнённых сетевых графиков работ (КУСГ).
• Техническое сопровождение BIM ИТ инфраструктуры.
 

 

Для проектной организации/подразделения

• Проведение обучающих семинаров по теме информационного моделирования для проектных организаций и разработка дорожных карт перехода на информационное моделирование.
• Обучение сотрудников специализированным программным продуктам информационного моделирования Autodesk: Revit, NavisWorks, AutoCAD Civil 3D, InfraWorks.
• Поддержка процессов разработки BIM-модели на пилотном проекте командой Айбим с непрерывным обучением по принципу «Делай как я».
• Разработка библиотеки семейств элементов и/или параллельная с разработкой 2D чертежей разработка 3D модели.
• Разработка регламентов BIM-проектирования, BIM-стандартов, методических указаний по BIM проектированию c использованием программных продуктов Autodesk.
• Внедрение систем инженерного документооборота на базе программных продуктов Autodesk Vault
• Организация работы с субподрядчиками проектной организации в среде общих данных на базе Revit Server
• Анализ поступающих от Заказчика ТЗ на BIM-проектирование. Разработка BEP.
• Экспертиза и выдача отчета о соответствии выполненной BIM-модели требованиям Заказчика, указанным в ТЗ.
 

Для Генерального подрядчика

• Комплексное обучение «Информационное моделирование для Генерального подрядчика», проведение специализированных обучающих семинаров по BIM и ИСУП. Разработка дорожных карт перехода на использование информационного моделирования в деятельности Генерального подрядчика.
• Разработка трехмерных моделей на основе 2D чертежей для целей координации и проверки проектных решений, визуализации, калькуляции строительных объемов, оценки стоимости строительства и/или планирования.
• Разработка нормативной базы СМР по ключевым для Генерального подрядчика видам работ. Мониторинг рыночной стоимости ключевых видов СМР.
• Автоматизированное формирование графиков работ на базе 3D модели и нормативной базы. Внедрение процессов планирования СМР «от 3D моделей».
• Разработка 4-5D моделей строительства объектов, включая разработку комплексных укрупнённых сетевых графиков работ.
• Техническое и информационное сопровождение BIM ИТ инфраструктуры.
 

Комплексное внедрение BI

Для эффективного управления строительными работами, заказчику необходимо ежедневно получать и анализировать большое количество разнообразной информации от всех участников проекта (сделанные объемы работ, подписанные договора, акты, ход торгов, поставки и т.д.), каждый из которых использует для составления отчетов разные, удобные именно для него, информационные системы и программные продукты. Проблема, которая возникает в этой ситуации, заключается в том, чтобы оперативно собрать необходимую отчетность из различных информационных систем, используемых разными участниками проекта, отобрать и обработать нужные данные и, затем, предоставить их в виде бизнес- модели заказчику и управляющим строительством. При этом, конечная информация должна быть понятна, интерактивна и удобна в использовании для всех участников строительства. Современный подход для решения этой проблемы – построение информационной системы, которая могла бы агрегировать информацию из систем участников проекта, обрабатывать ее и, в режиме реального времени, выводить совокупную информацию на информационные панели пользователей (смартфоны, планшеты, персональные компьютеры).

  •  Для заказчика компания iBIM предлагает услуги по созданию  бизнес-аналитики и по проведению технической экспертизы для определения, какие информационные системы можно использовать для каждого конкретного проекта. Как  правильно настроить данную информационную систему, какие данные собирать. Как их быстро и без потерь загружать в систему, чтобы оперативно формировать сводный отчет.
  •  В компании iBIM наработан большой опыт в области создания строительной отчетности – какую информацию и в каком объеме необходимо подавать руководителям разного уровня.
  •  Форма отчетности может предоставляться в той форме, в какой она принята в данной организации. В тоже время, компания iBIM может рекомендовать заказчику свой вариант сводной отчетности.
  •  Для настройки сводной отчетности, компания iBIM использует самые современные системы бизнес-анализа, такие как QlikView, Oracle Business Intelligence и др.
  •  Для разных руководителей компания iBIM может готовить разные информационные панели с различной информацией и уровнем детализации бизнес-анализа.

Разработка 3D моделей

   Среди профессионалов строительного рынка все большее распространение получает технология информационного моделирования строительных объектов (BIM - Building Information Modeling). Этот подход имеет целый ряд неоспоримых преимуществ перед традиционными методами строительства, включая возможность создания единой трехмерной модели возводимого объекта, которая будет скоординирована по всем профессиональным разделам конкретного проекта - архитектура, конструкция, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрические системы и т.д. Использование технологии информационного моделирования (BIM) дает большой приоритет, с точки зрения качества строительных работ. Однако, далеко не все проектные организации способны, в настоящее время, разработать 3D модель строительного объекта, а те, кто использует в своей работе технологию BIM, очень часто требуют за свои услуги дополнительное (и достаточно высокое!) денежное вознаграждение. Исходя из этого, компания iBIM предлагает своим заказчикам (таковыми могут являться проектные институты различного профиля, застройщики, генеральные подрядчики и т.д.) услуги по формированию трехмерной модели строительного объекта, на основе классических двухмерных чертежей. С полученными от заказчика чертежами, отдельно по каждому направлению, начинают работать наши специалисты - архитекторы, конструкторы, инженеры по отоплению, вентиляции, электрике и т.д. Двухмерные чертежи «считываются» и переводятся в трехмерную компьютерную модель будущего объекта, с соблюдением всех указанных размеров и параметров.

   В процессе этой работы, в чертежах, как правило, выявляется большое количество ошибок и разного рода несоответствий, которые фиксируются в наших отчетах и, в дальнейшем, передаются заказчику. Таким образом, компания iBIM осуществляет дополнительную экспертизу качества данного строительного проекта.

   Разработка 3D моделей может осуществляться на разных стадиях проекта – на стадии проектной документации или на стадии рабочей документации.

  Компания iBIM может осуществлять формирование 3D модели, как всего строительного объекта (здание, конструкция), так и прилегающей к нему территории, отдельно разработать трехмерную вертикальную модель подложки, разместить на ней временные здания и сооружения, отобразить в 3D модели подъездные дороги и различные сети (электрические, водопроводные, канализационные и т.д.).

По желанию заказчика компания iBIM может для него разработать:

• трехмерную модель всего объекта с полной детализацией, указанной в предоставленных заказчиком чертежах, а также с возможностью вычленения отдельных чертежей из 3D модели и их распечаткой;

• укрупненную трехмерную модель с уменьшенной детализацией (основные стены и конструкции, крупные детали), чтобы в дальнейшем иметь возможность «увязать» данную модель с сетевым графиком строительства.

Комплексное внедрение BIM

Информационное моделирование сооружений (BIM) — процесс коллективного создания и использования информации о сооружении. Процесс, формирующий надежную основу для принятия необходимых решений на протяжении всего "жизненного цикла" объекта (от самых ранних концепций до рабочего проектирования, строительства, эксплуатации и сноса). Для всех участников проекта существует возможность решать свои задачи с использованием BIM. В свою очередь, мы можем помочь в их решении, т.к. нами накоплен значительный опыт внедрения информационного моделирования.

Для застройщика/девелопера/техзаказчика:

• Комплексное обучение «Информационное моделирование для девелоперской компании», проведение специализированных обучающих семинаров по BIM и ИСУП. Разработка «дорожных карт перехода» на использование информационного моделирования в деятельности девелоперской компании.
• Формирование требований к 3D моделям, передаваемым вместе с Техническим заданием на разработку в проектную организацию.
• Постановка процессов приемки трехмерных моделей Заказчиком у проектных организаций.
• Разработка трехмерных моделей на основе 2D чертежей для целей координации и проверки проектных решений, визуализации, калькуляции строительных объемов, оценки стоимости и/или планирования.
• Внедрение процессов автоматизированной оценки стоимости строительства на базе 3D модели, включая разработку формул подсчета объемов работ из 3D модели, с использованием нормативной базы СМР. Разработка классификаторов.
• Автоматизация ведения корпоративной нормативной базы СМР. Поддержание актуальности нормативной базы СМР.
• Автоматизированное формирование графиков работ на базе 3D модели и нормативной базы. Внедрение процессов планирования СМР «от 3D моделей».
• Разработка 4-5D моделей строительства объектов
• Разработка комплексных укрупнённых сетевых графиков работ (КУСГ).
• Техническое сопровождение BIM ИТ инфраструктуры.

Для проектной организации / подразделения:

• Проведение обучающих семинаров по теме информационного моделирования для проектных организаций и разработка дорожных карт перехода на информационное моделирование.
• Обучение сотрудников специализированным программным продуктам информационного моделирования Autodesk: Revit, NavisWorks, AutoCAD Civil 3D, InfraWorks.
• Поддержка процессов разработки BIM-модели на пилотном проекте командой Айбим с непрерывным обучением по принципу «Делай как я».
• Разработка библиотеки семейств элементов и/или параллельная с разработкой 2D чертежей разработка 3D модели.
• Разработка регламентов BIM-проектирования, BIM-стандартов, методических указаний по BIM проектированию c использованием программных продуктов Autodesk.
• Внедрение систем инженерного документооборота на базе программных продуктов Autodesk Vault
• Организация работы с субподрядчиками проектной организации в среде общих данных на базе Revit Server
• Анализ поступающих от Заказчика ТЗ на BIM-проектирование. Разработка BEP.
• Экспертиза и выдача отчета о соответствии выполненной BIM-модели требованиям Заказчика, указанным в ТЗ.

Для Генерального подрядчика:

• Комплексное обучение «Информационное моделирование для Генерального подрядчика», проведение специализированных обучающих семинаров по BIM и ИСУП. Разработка дорожных карт перехода на использование информационного моделирования в деятельности Генерального подрядчика.
• Разработка трехмерных моделей на основе 2D чертежей для целей координации и проверки проектных решений, визуализации, калькуляции строительных объемов, оценки стоимости строительства и/или планирования.
• Разработка нормативной базы СМР по ключевым для Генерального подрядчика видам работ. Мониторинг рыночной стоимости ключевых видов СМР.
• Автоматизированное формирование графиков работ на базе 3D модели и нормативной базы. Внедрение процессов планирования СМР «от 3D моделей».
• Разработка 4-5D моделей строительства объектов, включая разработку комплексных укрупнённых сетевых графиков работ.
• Техническое и информационное сопровождение BIM ИТ инфраструктуры.